2018新年元旦佈置方案 讓傢活色生香的傢居產品盤點

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新的一年,你準備好瞭嗎?從傢庭室內佈置開始吧,元旦你想好怎麼佈置瞭沒?北京裝修公司來給大傢支招哦!

每年,稀奇藝術都會推出一款生肖存錢罐。2018年,藝術傢向京創作瞭“夢幸福-旺旺”。閉著雙眼的小狗,仿佛徜徉在幸福的夢境裡。傢裡有瞭它,儲存夢想、越來越旺很快就能實現。

木色的傢具最討爸媽喜歡。質樸的設計、實用的功能,無論是元旦的小傢庭聚會,還是大年三十的年夜飯,曲美傢居這套六人位的餐桌都可以hold住。配上紅色的裝飾,節日氛圍一下子足足的。

新年的氣氛裡怎麼少得瞭漂亮色彩,由依諾維紳特別打造的DK45生活館裡,花色交錯的針織毛毯看著就溫暖又親切,隨意搭在傢裡的某個角落,幸福的氣息在空間彌漫。

耍個性、玩炫酷,當屬藍色早晨傢居新近帶到大眾眼前的荷蘭品牌Eichholtz。青澀漸遠而魅力漸至的它,擁有跨越國度超越時間的自由風格,作為節日裡的最佳拍檔,足夠吸睛。

北京裝修公司覺得,如果你還嫌傢裡不夠有新意,美克傢居推出的“恣在傢”應該能滿足你瞭。我們親身體驗瞭一把“糾結櫃”的定制全過程,花色樣式任意搭,個性主張自由選,生活不再“糾結”。

說起過節,最感到幸福和開心的一定是傢裡的小朋友。為他們的小空間更新換代,添上些許歡快明亮的裝飾元素,也能讓孩子的生活更加豐富和有趣。A+居平臺上的STEENS品牌,總是能用聰明的點子和創意讓孩子獲得驚喜。

打開冰箱滿滿的水果與零食,總是會令人感到欣喜。新年將至,傢裡豐盛的大Party定是少不瞭的,來一臺大宇的復古冰箱,除瞭能迎來朋友們的羨慕眼光,還能裝下不少好吃的,好看又實用。

進入冬天,節日的氛圍就格外濃厚。眼瞅著傢外頭的商場、公司都美美地裝飾瞭一番,你是不是也坐不住瞭除瞭那顆蠢蠢欲動、急不可耐的心,快快落實到行動上來。換個小件傢具,或是更新下傢裡的軟裝配飾,就可以分分鐘嗅到節日的溫馨。北京裝修公司為你找來瞭各式各樣的傢居產品,不必全部擁有,挑個一兩件,就會成為節日裡你傢的“顏值擔當”。

摘自:北京青年報

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父親過世兒子繼承安置房被拒 安置房繼承問題匯總

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父親去世之後,因為沒法證明自己是唯一的合法繼承人,導致無法繼承安置房,張先生將門相關部起訴到法院,請求法院判令兩被告向他交付房屋。一審法院駁回張先生的訴求。北京裝修網瞭解到,12月20日,一中院對該案二審改判,撤銷一審判決,判定相關部門向張先生交付涉案房屋。

父親過世 兒子無法繼承房屋

張先生稱,2012年6月,他的父親作為被征收人,與兩被告簽訂房屋征收補償協議,並完成瞭選房。2015年父親過世,張先生是唯一的合法繼承人。

在之後繼承的過程中,因為沒法確定張先生是否是唯一法定繼承人,出現瞭張先生沒法繼承房屋的情況。

張先生於是起訴到法院,請求法院判令兩被告向他交付房屋。

兩被告稱 無法確定唯一繼承人

在一審庭審過程中,張先生向法庭提交瞭派出所出具瞭父親的傢庭關系情況材料,證明母親、父親的父母在父親過世之前離世。常住人口登記卡和村委會出具的證明顯示,張先生本人沒有結婚,無子女。

北京裝修網瞭解到,相關部門稱,張先生稱自己為唯一法定繼承人,但根據張先生供的證據資料,相關部門無法確定他是否是唯一法定繼承人;相關部門則稱,張先生說自己是唯一法定繼承人,但龍泉鎮政府沒有對這一情況進行審查的法定職責,也沒法確定他是不是唯一法定繼承人。

一審法院認為,張先生父親簽訂的協議合法有效,在其去世後,其作為合同一方當事人的權利,應當由繼承人依法繼承。張先生稱自己是唯一合法繼承人並要求兩被告履行協議,但根據張先生提交的證據,不足以證明他是唯一合法繼承人,他的訴訟請求缺乏事實與法律依據,法院不予支持,並駁回瞭張先生的訴求。

張先生不服,上訴到北京一中院,昨天下午,一中院經過審理對該案二審宣判。

二審改判 兩被告須交付房屋

昨天下午,北京一中院經過審理對案件二審宣判。

在案件審理過程中,一中院向相關單位,查詢瞭張先生及其父親的戶籍、婚姻登記信息,沒有發現張先生的婚姻登記信息,截至目前,也沒有發現存在與張先生處於同等地位的法定繼承人。

結合張先生提交的證據以及法院調取的證據材料,可以認定房屋屬於張先生的父親一人所有。在其過世的情形下,張先生作為繼承人,可以代為主張其父享有的合同權利。對張先生提出的要求相關部門向其交付房屋的訴求,一中院予以支持。

同時法院也指出,如果事後出現新的證據,能夠證明張先生的父親還存在其他法定繼承人,該人將有權向張先生主張涉案房屋的相關權利,有權要求與張先生共同分割利益。

最終,一中院撤銷一審判決,判定相關部門向張先生交付涉案房屋。

安置房繼承問題匯總,北京裝修網為您講解安置房如何繼承

網友提問:拆遷安置房可以繼承嗎如果能,繼承父母的安置房如何過戶拆遷安置房協議如何繼承

解答:

1、有遺囑的按遺囑,無遺囑的父母,子女,配偶均為第一繼承人,按人均分。

2、咨詢當地公證處。

3、需要的材料:拆遷協議書、安置單、產權註銷證明

4、拿到繼承公證書以後,辦理房產登記時可以直接改為子女(繼承人)的名字。

5、和普通房產的繼承一樣處理。

若屬征地拆遷安置房,房屋所有權人死亡,繼承人需先至公證處辦理繼承權公證,到市國土局補交出讓金,再由繼承人帶好無錫市房屋權屬登記申請書、繼承權公證書、房產證、身份證、婚姻狀況證明、房屋所有權證配圖(由有資質的房產測繪機構提供)以及其他登記機構認為需要的有關證明材料至房產登記機構辦理房產繼承轉移登記手續。

安置房相關知識:

安置房的入市銷售

很多人購買安置房時看重產權轉讓和價格,卻忘瞭關註該安置房的銷售本身是否合法其實,安置房能否銷售要依具體情況來定。

相關人士介紹,嚴格意義上,不能轉讓的房屋包括未依法登記領取權屬證書的;司法機關和行政機關依法裁定,決定查封或以其他形式限制房地產權利的;共有房地產,未經其他共有人書面同意的;以及權屬有爭議的和法律法規規定禁止轉讓的其他情形。

安置房主要有幾種情況,如果拆遷前這房子就是業主自有房,安置房辦出的產權證也是業主的,拿到產權證後就可以交易,但除瞭正常的房屋交易稅外,還需要交納一份土地出讓金。對於沒有產權證房屋就出售,按照《房地產管理辦法》視為非法,但土地房產局不參與裁定。

如果拆遷前這房子是公房,住戶是租住的,該房就不能轉讓;如果是公房,業主已向單位購買,而且安置房的產權證上是業主本人名字,就可以轉讓,但也需要額外交納土地出讓金。

預約銷售因為沒有看到產權證,購買時的房屋情況不能隻聽業主一面之詞。如果買到的安置房其實是公房,雖然購買程序合法,還是被判無效。

簽訂預約合同時,要到土地房產局核實該安置房的性質,轉讓是否合法。如果業主已婚一定要夫妻雙方都簽字,或者得到另一方同意轉讓的授權書,業主未結婚的要請其出示未婚證明。

12閱讀全文

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朝陽140戶老人獲免費入戶改造 適老化裝修註意事項

實木地板
木質地板
木地板
超耐磨木地板
地板施工

昨天北京裝修網獲悉,今年,朝陽區共對區域內的140戶60周歲及以上的朝陽戶籍的城市特困、農村五保、低保、低收入並有安裝需求的特殊老年人傢庭進行瞭適老化改造,方便瞭老人的起居生活。

圓角桌、淋浴座椅、多功能浴凳、手推車……市民在酒仙橋街道大山子西裡小區的王玉仙老人傢裡看到,老人生活所接觸到的各個角落,都經過瞭特殊的設計。北京裝修網瞭解到,王玉仙老人已92歲,腿腳不靈便,今年,朝陽區民政局在街道的配合下,為老人傢進行瞭適老化改造。

“浴室地滑,老人洗澡的時候就摔過兩次,這次改造,我們在衛生間安裝瞭扶手、淋浴座椅和多功能浴凳。”朝陽區民政局相關負責人介紹,“同時,我們也沿著老人的活動路線,對房間地面進行瞭無障礙改造,為傢裡換上瞭圓角桌椅,在老人床頭安裝瞭扶手和床邊桌,為瞭方便活動,我們還給老人配瞭一把折疊小推車。”

有瞭這些改造,老人活動起來更加方便,而傢人也省瞭不少心。一直照顧老人的女婿表示:“我今年也70多歲瞭,自己腿腳也不利索瞭,平常總是提心吊膽,生怕老人摔著碰著,改造後真是讓我們心裡踏實不少。”

據悉,像王玉仙老人傢中一樣,今年,朝陽區共對區域內的140戶60周歲及以上的朝陽戶籍的城市特困、農村五保、低保、低收入並有安裝需求的特殊老年人傢庭進行瞭適老化改造,方便瞭老人的起居生活。

目前朝陽區為老人入戶改造主要涉及建築硬件、傢具傢裝、康復輔助器具適配以及智能化助老服務設施配備四個方面,包括出入口、通道無障礙改造,地面防滑處理,安裝扶手、安全抓桿,浴室加裝安全浴凳或助浴椅,蹲坑加裝坐便椅,對櫃子、桌椅、廚具、燈具、五金配件等傢具傢裝進行無障礙化、自動化、智能化等適老改造與處理以及有針對性地配備康復輔助器具、設備、儀器等內容。

朝陽區老齡辦副主任王軍表示,此次適老化改造完全免費,老人不需要支付任何費用。

適老化裝修註意事項:

老人房裝修設計要點

你的傢中有哪些裝修是為老人專門設計的接下來北京裝修網小編帶大傢去瞭解一下有關適合退休老人的裝修設計要點。

一、衛生間為重中之重

適老化裝修的安全性極為重要,其中要重點關註衛生間的設計改造。

為瞭避免老人在如廁、洗浴時跌倒、摔傷或突發疾病,因此就應該考慮在衛生間內的坐便器旁、洗浴區裝設必要的扶手,輔助老人起坐、轉身,在老人容易發生危險的位置設置緊急呼叫裝置。

同時,衛生間最好選用推拉門或者內外均能開啟的門,當老人因倒地、昏迷且身體擋住門時,救助者可以從外部施救。

二、 適當增加智能化設施

智能化設施便於老人起居生活。例如在老人居住的房間中設置直飲水裝置,即使老人在夜晚醒來需要喝水,也無需離開自己的房間。具有自動調節功能的照明系統也應考慮安裝在老人房內,這樣在夏天的時候,燈光能夠根據日光的強度相應變“冷”,冬季則能夠顯得溫暖一些。

尤為重要的是,老人在室內的時間較多,因此安裝智能防盜、防火設置也很必要,這些設施一般都可以與物業連通,一旦老人獨自在傢突發意外,便可以通過該系統立即通知物業,但裝置費用也相應較昂貴。

三、滿足老人情感需求

適老化裝修並不僅僅體現在安全、實用上,老人的情感需求也不容忽視。例如有的老人不喜歡鐘表帶來的時間壓力,有的希望室內環境特別安靜,有的則十分懷舊,子女們在裝修房子時應該註意。現在有不少與子女居住的老人都具有獨立的生活能力,因此在裝修中滿足他們的情感需求也很必要。

當父母年事已高,做兒女的就要為他們安置一個舒適的居住環境,老人房裝修不同於年輕人房間的裝修,年輕人喜愛鮮艷的顏色、個性的設計,老年人就不適合這種裝修風格。那老人房裝修到底需要註意什麼呢

1、墻面裝飾設計色調要沉穩

墻面上最好鋪貼淡顏色的環保壁紙或者塗刷乳白色的乳膠漆,淡色的墻壁會讓人感覺心情平穩,不會有眼花繚亂之感。

老人一般不喜歡太艷麗的色彩,年齡大瞭也逐漸心平氣和,喜歡安穩的感覺。因此居室要註意光線協調,從科學角度看,居室色彩與光、熱的協調搭配,過於艷麗,會幹擾老年人的神經系統,使人感到心煩意亂。所以在居室色彩的選擇上,應偏重於古樸,色彩平和、沉著的室內裝飾色,這與老年人的經驗、閱歷有關。

2、地面最好鋪裝實木地板

由於老年人的骨頭較脆弱,一不小心就會摔到地上,如果地面鋪裝瓷磚,老年人摔到地上會有很強的刺痛感,並且容易把骨頭撞裂;實木地板相比瓷磚,質地比較柔和,但要註意選擇防滑性好的實木地板,給老人以最好的照顧。

而且地板要可以起到隔涼隔潮的作用,對老人的健康有好處。 老人房間的隔音效果一定要好。如果有可能盡量要選擇一下鄰居,傢裡有小孩子或是音樂工作者都不太適合與老人為鄰,因為老年人多愛靜。

3、房屋中的軟裝設計

老人房中的窗簾最好選擇比較厚實的材料,可以遮擋住強烈的光線,讓老人得到良好的睡眠;房間的墻壁上可以懸掛一些字畫,增添房間的雅味。

4、消除室內地面高差

“消除室內地面高差”能夠保證各空間平整銜接,可防止老人絆倒、摔跤,也便於輪椅通行。

四、撐扶

老人在行走過程中需要撐扶,因此在裝修時應該考慮在墻面增加或安裝扶手,部分扶手的功能可用傢具或其他設施替代,例如書桌、鞋櫃臺面等都兼有撐扶功能,可成為老人的“扶手。

五、環境要隔音

老年人的一大特點是好靜,寧 靜的傢居環境才是最合適他們的。偶爾看看喜歡的書本、聽聽舒緩音樂。

窗戶隔音:隔音玻璃是窗戶隔音的關鍵,選擇真空玻璃有效阻擋聲浪,由兩層2.5-5mm的玻璃組成,玻璃之間抽成真空,加上韌性好的隔音條,將聲浪很好地隔絕在外。

墻地面吸音:眾所周知,壁紙和軟包材料有吸音的功能,老人房的墻面選擇這兩種材料進行裝修,更利於吸收噪音。

六、傢具選擇

老人房中主要的傢具就是床和衣櫃,一般來說,老人都比較喜歡有歷史感和穩重感的傢具,所以床和衣櫃可以選擇用胡桃木制成的;同時要特別註意床的選擇,老人臥室裡的床鋪高低要適當,應便於上下、睡臥以及臥床時拿取物品,以防不慎摔傷;最好是硬床板加厚褥子,老人不適合用軟床,尤其是患有腰肌勞損、骨質增生的老人;老人的沙發也不宜選擇過於柔軟的矮沙發,否則老人起身會比較費力。

為瞭照顧老年人的生活特點,為他們選購傢具時,應該少選一些有棱角的,並盡量靠墻擺放,還可選擇與寫字臺高矮相當的傢具,便於起身時撐扶;如果使用折疊桌椅等可以節省空間的傢具,在挑選時一定要註意其穩定性,以免發生危險;還要在門廳處放置座椅,便於老人坐著換鞋。

以上就是北京朝陽區老人適老化裝修改造的主要內容及適老化裝修註意事項,希望能幫助到大傢。

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北京十個小區別墅客廳裝修設計圖 哪種風格是你的菜

燈光音響,
會場佈置
舞台設計報價
舞台背景

別墅的客廳如何設計更好看呢?不如來看看北京的別墅小區客廳都是如何裝修設計的吧,說不定您就能從中找到裝修靈感哦!

北京藍岸麗舍-歐式古典

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北京金瑞國際-簡歐

北京金瑞國際-簡歐

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北京天恒別墅山-美式鄉村

北京香山清琴-新中式

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北京中信墅-歐式

北京龍湖別墅-新中式

北京龍湖別墅-新中式

北京龍湖別墅-新中式

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北京宜興江南和苑-現代

以上就是為您整理的北京十個小區別墅客廳裝修設計圖,希望能帶給大傢裝修靈感哦!

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北京房貸平均利率5.27% 明年房貸額度預計也不寬裕

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自從樓市限購之後,銀行開始限制貸款,從銀行貸款的成本增加,放款的時間越來越慢…北京裝修公司就來和您說說北京房貸利率上調這些事兒。

額度緊、放貸慢、利率上浮成今年房貸市場“主旋律”

明年房貸額度預計也不寬裕

行業人員認為,從大環境上來看,貨幣市場的利率也處在不斷上升的狀態。2018年,預防系統性金融風險依然是一個重要的政策主題,因此房貸利率大概率不會回落。此外,在目前趨嚴的調控政策下,房地產的投機需求會得到抑制,但隨著人口不斷湧入城市,一線城市的房地產市場也很難看到極速下跌。

在樓市調控的大環境下,今年全年個人房貸額度一直都很緊張。臨近歲末,房貸業務現在的走勢如何、明年是不是還會有新變化成瞭公眾關註的話題。市民昨天從工行、中行、招行、民生、浦發、光大、北京銀行等多傢銀行的北京分行獲悉,他們現在仍正常受理個人房貸業務,個貸利率水平近期也保持平穩。不過,業內人士普遍認為,雖然房貸利率已經連續上漲至高位,但未來繼續上漲的可能性仍然很大。

現狀

北京房貸平均利率5.27%

北京裝修公司瞭解到,目前北京地區絕大部分銀行的首套房貸最低利率是在基準利率基礎上上浮5%-10%,少數銀行上浮幅度會達到15%;二套房貸利率基本都是上浮20%。

某平臺最新的房貸報告顯示,11月全國首套房平均利率為5.36%,相當於基準利率的1.09倍,環比10月上升1.13個百分點;同比去年10月首套房貸款平均利率4.44%,上升20.72個百分點。在某平臺監測的35個城市首套房貸款平均利率中,最低值為廈門4.93%,最高值為鄭州5.77%,北京11月份平均利率為5.27%,比10月份還下降瞭0.01%。

行業人員指出,目前大部分銀行已經開始執行首套房貸款利率為基準上浮10%,1.1倍基準利率已經成為房地產市場剛需的主流。對於購房人來說,意味著購房貸款成本繼續上升。據專傢提供的數據,每百萬元首套房貸25年月供額最近3年來首次突破6000元。

聚焦

額度緊放貸時間長成常態

不過,目前對貸款買房者來說,最擔心的倒還不是利率高低而是放貸時間。今年一整年,在樓市調控的大環境下,個人房貸額度一直都很緊張。

北京市民李女士7月份將自己原來的房子賣掉又買瞭另外一處住宅。當時買她舊房子的買傢在中介的建議下選擇瞭一傢“放款還算快”的中小銀行。可是,雖然買傢的手續早已齊全,貸款卻遲遲放不下來。一個多月後,李女士買的新房子約定的付款期限也快到瞭,她隻好求親戚東拼西湊,還找中介借瞭少許高息過橋貸款才沒有違約。後來,李女士與買傢一起天天催銀行放貸,可對方的回答就是三個字:“沒額度。”據說10月份整整一個月,因為沒有額度,這傢支行都沒有放出一筆個人房貸。11月初,買傢的貸款終於到賬,李女士趕緊還瞭欠債。

業內人士透露,其實像這樣三個多月就能放下款的情況已經算運氣不錯,還有不少人排隊都在半年以上。北京裝修公司認為,目前2017年還剩下不足2周的時間,當下申請貸款,今年之內已經不可能放下款來。

分析

明年1月新配額釋放將緩解貸款壓力

專傢表示,從全年房貸數據看,雖然2017年刷新歷史紀錄,但購房人感覺房貸額度緊張卻是2017年的常態。因為今年樓市成交量刷新紀錄,而且2016年大量的新建住宅貸款都是在2017年釋放。他預計,2018年也會延續這一態勢,房貸額度不會寬裕。

專傢認為,當前形勢下銀行吸收存款的成本和難度均有所上升,在控制貸款增速的前提下,需要合理有效分配貸款額度,但貸款需求依舊保持在高位水平。年底銀行額度緊張依然成定局,存在大量房貸業務排隊等待處理的情況。到明年1月,隨著新一年的貸款配額釋放,貸款額度壓力將得到一定程度緩解。

專傢同時指出,明年1月份釋放出的新額度並不足以解決整個市場中的需求,此外,未來資金或會更多流向實體部分,因此明年額度問題並不會得到大幅度緩解。真正有效緩解額度問題關鍵還是在保障居住需求,市場通過擴大供給保障類房、租房等,分批解決住房問題,避免短時間內購房需求過度集中。相信在未來的時間裡,通過各方面的努力,供需會逐漸走向平衡。

展望

房貸利率大概率不會回落

業內人士普遍認為,雖然房貸利率已經連續上漲至高位,但未來繼續上漲的可能性仍然很大。

專傢預計,資金成本繼續上升將是趨勢,包括餘額寶等固定理財收益年化資金成本已經超過4.1%,這種情況下,疊加管理成本,按揭貸款的基準利率4.9%對於大部分銀行來說,已經屬於低利潤產品。所以銀行將逐漸從基準為主流提高到基準上浮10%。

“首套房貸利率已經處於高位,但受到外圍市場的影響,2018年央行加息的預期進一步上升,房貸利率上調的可能性依然存在,但上浮空間已經不大。”行業人員表示,如果明年的宏觀經濟持續向好,首套房貸利率上升的可能性會加大。

行業人員認為,從大環境上來看,貨幣市場的利率也處在不斷上升的狀態。2018年,預防系統性金融風險依然是一個重要的政策主題,因此房貸利率大概率不會回落。此外,在目前趨嚴的調控政策下,房地產的投機需求會得到抑制,但隨著人口不斷湧入城市,一線城市的房地產市場也很難看到極速下跌。

動態

上月北京二手房價格環比下降0.5%

在經過之前8、9連續兩個月的停漲之後,近兩個月北京的新房價格開始出現局部反彈。繼10月小戶型新房價格環比回升後,11月北京的中戶型新房價格也出現環比上漲。昨天,國傢統計局北京調查總隊公佈的11月份北京住宅銷售價格指數顯示,上個月北京隻有中戶型新房價格出現瞭0.4%的漲幅,其餘戶型新房和二手房房價均保持“停漲”。整體來看,上月北京房價依然處於穩中有降的態勢:新房價格環比持平,二手房價格環比下滑0.5%。

與去年同期相比,北京的大戶型新房價格已經自9月份以來連續第三個月持續下滑。上個月北京144平方米以上大戶型新建商品住宅價格同比跌幅達到瞭1.5%,是三個月來跌幅最大的一次。數據顯示,上個月的新建商品住宅中,90平方米及以下小戶型價格均較去年同期上漲1%,90至144平方米中戶型價格上漲0.2%;而144平方米以上大戶型下滑1.5%。

另外,從國傢統計局北京調查總隊昨天公佈的11 月份北京二手房銷售價格指數顯示,截至目前北京的二手房價格已經連續下滑瞭7個月,從今年5月份開始到11月份呈現環比一路下跌的走勢。按照戶型來看,上個月北京所有戶型二手房價格無論環比還是同比全都下降。經過連續7個月的下跌之後,目前北京二手房價格整體已經較去年同期低瞭0.9%,而這一指標在上個月還是0.2%。

以上就是北京裝修公司為您整理的關於北京房貸利率上調的最新消息,希望能幫助到大傢。

摘自:北京青年報

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隻會埋頭畫圖的設計師,你活該被取代!

團體公司制服
台北團體制服
台中團體制服
高雄團體制服
polo衫

11月27日周一上午,朱小斌在積優聯合以《如何抓住一個“時代級”的機會》為主題進行瞭一場演講。而他針對廣州設計周火爆的原因給出瞭這樣一個答案,那就是現在的生意已經越來越不好做瞭。大傢開始感到焦慮,想在這裡尋求更多機會。

雙11從第一年的銷售額200個億到今年已達到1682億,而這個一天的成交額卻幾乎接近圈內最大房產公司一年的銷售額,這很直接說明瞭人們的商業邏輯也慢慢發生瞭變化。而我們要做的則是利用好平臺和資源,站在互聯網的維度上看未來的設計圈,讓才華和能力最大化。廣州設計周剛剛好就做瞭這麼一件事,那就是讓信息進行對接,把設計公司和供應商,產品等連接起來瞭,讓設計公司營銷自己在此找到更多機會。

在這樣一個信息時代,每個個體都相對獨立,但我們永遠不要忘記一件事,那就是做“連接”。一個隻會通宵熬夜埋頭畫圖的設計師可不是一個優秀設計師哦。

互聯網不是工具,而是更高維度的世界觀

互聯網思維是基於關系的思維
設計師作為一個創新性的群體,絕對不能看不懂,看不起,追不上外部發生的變化。不然我們將被時代遺忘。我們現在處在的時代,一個人就是一個品牌,一個網紅甚至已經可以與一傢公司對恒。時代變化的原因是我們對世界的看法發生瞭變化。互聯網世界觀的變化是從事物性到關系性的變化,最終歸結到一個詞,那就是“連接”。所以互聯網思維是基於關系的思維,而不是事物的思維。

百度連接瞭人與信息,淘寶連接瞭人與物品,微信連接瞭是人與人。這些企業和產品商業模式的成功,都足以告訴我們如果是基於事物的模式裡,邊際收益會遞減,而基於關系的模式裡,邊際收益會遞增。在室內設計行業裡,魔叮就連接瞭設計師或者團隊和效果圖制作者,讓他們在上面進行自由接單。即使公司並沒有一個做效果圖的員工,但這將會成為全國最大的效果圖公司。

資源獲取能力不同
時代的變化,讓獲取資源的性質也發生瞭改變。從農業時代的區域性到工業時代的跨區域性再到現在互聯網的跨時空性。產品毛利率也隨之降低。現在企業產品的毛利率越來越低,但他們還能盈利嗎?答案是肯定的。

小米手機的毛利率不到 10%,但他們砍掉中間商成本,隻在線上銷售。粉絲群體越來越大,連接越來越多的人。雖然產品本身並不掙錢,但它連接更多周邊。硬件不賺錢,就通過軟件盈利。很多企業並沒有在產品本身賺錢,而是通過“連接”的方式來盈利。在工業時代的思維就是經營一樣東西一定要從中獲利,但現在互聯網時代的思維是成本結構不一樣瞭,原來的產品被作為獲取用戶的入口,再通過其他地方獲利。

在傢裝行業裡,就有這麼一個十分經典的案例 —— 2012 年金螳螂收購全球最大的酒店設計公司 HBA。當時所有的人都覺得這是個賠本的生意,因為它竟花瞭 5700 萬美金進行收購。從財務投資來分析,這絕對不是一個劃算的交易。

但為什麼金螳螂還是願意這樣做呢?因為收購 HBA 這一件事就足以讓金螳螂聲名遠揚。算一算這筆“廣告費”,很值。因為金螳螂其實僅僅是中國本土的一傢裝修公司,但收購這一舉動讓它在國內外的影響力和知名度都有瞭一定的提升。HBA 本身在國際上還是有一定影響力的,他的客戶遍佈於全球。這樣金螳螂的以後的發展就不僅僅局限於國內瞭。

產品是入口,人(社群)才是商業模式
豬八戒網站,做瞭八年都一直不溫不火,還差點做不下去瞭。因為以前都是收傭模式,靠收取傭金來獲利。而現在不收傭金瞭,估值卻超過100億,比以前高出瞭幾十倍。那是因為他做出瞭一個商業模式的轉變。豬八戒網站做瞭一個增值服務,他們找到企業的一個痛點,那就是商標註冊的繁瑣。在雙贏的情況下,他們代理註冊,從而進行獲利。

如果現今設計師群體做一個產品,還隻是講究每一樣產品的利潤和格調。這樣是絕對會被淘汰的。酷傢樂,是一個傢裝軟件,隻要把平面圖傳上去,就能很快生成效果圖。這個工具本質上淘汰瞭很多設計師。時代的發展要求設計師維度更高,不隻局限於最基礎的設計服務瞭。我們要連接更多的人,商業模式才有想象力。

從正態分佈到冪律分佈
互聯網的世界觀是從正態分佈到冪律分佈。基於連接的世界沒有變得更平均瞭反而更不平均瞭。許多行業基本是贏傢通吃的狀態。富豪榜資產的增長遠遠高於平均值。近期已經有幾傢共享單車公司被報道已經倒閉。這樣的情況下去,最終存活下來的不會超過兩傢。所以,一定要在一個行業的前端,才能生存下去。

source:http://www.shejinet.com/news/view-1-21764.html

文字!平面設計中必不可少的元素

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文字在平面設計中有著舉足輕重的地位。文字的設計可以變化各異,根據不同的字體、字號、字形表達出不同的象征意義,並通過這種多變的形象來直觀的傳遞作品的主旨和作者的思想。在設計中融入漢字可以提高設計作品的靈性和渲染力。總之文字是平面設計中必不可少的元素。

在現代平面設計中,文字要傳達的不僅僅是信息,還要給人耳目一新帶來視覺化的沖擊和享受,使其成為一種富有感染力的設計。

信息傳達的準確性
文字作為一種可讀性的信息傳遞方式,為瞭通過視覺清晰的向大眾傳遞信息和設計者的思想意圖,應用文字時就應該提高文字的精簡性和可讀性,做到言簡意賅、精確的表達出一個設計的核心理念和要傳達的有效信息,並且精確的點出主題,使文字充滿生命力和感染力,讓大眾一目瞭然、印象深刻。

表現形式的合理性
文字在平面設計中信息的傳遞通過視覺展示在大眾面前,因此為瞭符合“平面設計信息效率”的特點,文字運用應註意形式服務於內容、服務於視覺。力求在表現形式的合理性和設計的藝術性做到平衡。避免華而不實,讓大眾無法理解的誤區。不僅是漢字,數字和字母的設計同樣要考慮到表現形式的合理化和標準化。做到各種文字結合的藝術性和表達的清晰化。 推薦閱讀:中文字體元素的視覺個性!你造嗎?

文字搭配的協調性
設計中文字在畫面的設置還要考慮到整體畫面的協調性和藝術性。文字作為平面設計的一種表現手法,在與畫面的搭配上要註意視覺的沖突和視覺順序的混亂,防止文字在畫面上主次不分,破壞平面作品的含義和氣氛。在細節上,還要註重文字和圖案的合並,使其互相不受影響,也要註意文字的排版和距離等多種因素,給大眾帶來舒服的視覺盛宴。

文字組合的設計基調
每一幅作品,都有其獨特的風格所在,而這種風格中字體間的組合,字體和圖案的搭配都會遵循一定的基調,使作品的設計風格和表達主題相符合,並能完美的呈現出作品的整體情調和作品亮點。

在文字的組合搭配過程中,我們需要註意到每一種文字間的風格不能各成一派毫不相關,要做到每種文字有特色但總體基調很協調,達到部分對比的突出、多變、新穎和整體表現的明朗、清晰、協調。這樣的組合,才會讓這個作品在大眾眼中顯得具有魅力,給視覺帶來美感,並且符合大眾的欣賞要求。當然,作為平面設計的作品,不僅要做到字形的搭配和變換,還要根據主題考慮到顏色的基本搭配,協調統一的展現作品的藝術性,讓作品通過色彩綻放光彩。

漢字的意象化表現
標識在平面設計中有著很重要的作用。從古代的象形、楔形文字,通過簡單的形象刻畫,創造出表言達意的文字開始,一直到現在的簡化漢字,每一筆每一劃都有其含義在其中,這樣的文化傳承給設計者們帶來很大的啟發 — 將文字意象化。通過意象化設計賦予文字更多的內涵和表情。

字母、數字在設計中的個性化表現
字母數字的設計在平面設計的個性化情感表現是一種比較抽象的造型表現。相對於東方漢字的方正和一筆一劃的寓意,字母的外形基本是由“△”、“○”、“□”三大元素組成,這種圖像化的對稱性特性,使其在設計運用時圖像化的創造更為便捷。字母和數字本身的書寫就很具有藝術性,加之設計者的靈感體現,很清晰的可以在設計中表現其藝術性和設計主題。同時這種抽象化的造型也更容易給大眾留下深刻的印象,帶來與漢字不同的風格韻味。

文字在平面設計中的排版
隨著多媒體技術在平面設計方面的廣泛應用,文字設計在平面設計中的作用更是至關重要。視覺平面設計中文字的層次感和錯落有致的排版,極大限度的發揮瞭文字設計給人視覺的沖擊和獨特的魅力,這種魅力關系到設計作品中信息的有效傳播。以前刻板的正裝的設計模式已經不能滿足大眾的欣賞品味。面對新的需要,文字設計這重要的設計要素也必須跟隨潮流不斷創新。

視覺上的美感
作品在視覺傳達的過程中,文字作為重要的形象要素,通過簡單明瞭的刻繪,向大眾傳達作品的情感。因此文字的設計必須具有視覺上的美感和沖擊力,能夠給人留下美的享受和一眼定格的魅力。這就要求設計者在表達作品時要註意字形的設計,字體的變化、顏色的搭配,巧妙的將文字搭配做到令人心情愉快,印象深刻,在第一印象中獲得良好的心理分數。反之,文字組合的不恰當和字形設計的違和感,甚至於字體顏色、間距的不合理,都會給大眾帶來視覺的不舒服和心理的抗拒,最後嚴重影響到設計者對作品的表達。

文字排版的層次感
如果作品中有圖有文字,這樣的版面中文字的字體、大小、間距、位置就一定要做到統一且內容清晰,但隻有這些還遠遠不夠。一個出彩的作品,對於文字的設計還要適度變形,更改重點字的尺寸大小,字體的風格,改變字符間的間距、位置。在多段落的文字排版中,還要考慮到段落間的空隙,段落的主次分明,排列位置,點亮內容表達中重要的部分,讓人一目瞭然的看到重點所在,又被文字的整體層次感和節奏感所吸引。做到獨具匠心且錯落有致。

文字圖形化的意義
將文字圖形化,一直是設計者們樂此不疲的。而中國文化古來就有書畫同源的說法,即文字本身就是一種圖形之美到達純熟的藝術境界。我國從甲骨文開始的以圖造字,到今天簡化漢字的結構寓意,都保存著圖形審美這一原則。在文字本身寓意表達的同時,力求做到形象的美觀大方。

圖形文字化
文字是視覺傳達的要素之一。在圖形中透露文字形態,並將文字本身的形態意象化,二者結合賦予文字新的生命和魅力,讓文字代替圖形在大眾視覺中表現獨特的視覺享受。所以現在文字在平面設計中的應用越來越廣,這也使得圖形文字化所具有的信息傳遞功能和表情達意的心理作用淋漓盡致的表現出來。這種字形符號在視覺上的強烈、鮮明的效果更有利於信息的傳遞。同時,字形的圖形化,強化文字本身的圖形延展性,增強瞭文字形象的可觀賞性和直覺化。視覺體驗和心理強化雙管齊下,更加突出作品的主題,給人留下深刻的印象。

文字圖形化
文字圖形化就是將文字作為最基本單位的點、線、面出現在設計版面的編排中。這種圖文並茂,別具一格的排版形式,更加的吸引大眾的目光。文字是平面設計的重要構成要素之一,是圖形沖擊後又一重點聚焦對象。所以,在作品中文字的版面設計,版幅大小,單位大小中文字的容量,內容都是重點考慮對象。這種考慮編排可以減輕大眾的閱讀負擔,增加興趣,也給編排帶來韻律,帶來視覺沖擊力。 推薦閱讀:文字圖形化的運用!以圖傳義

總而言之,文字作為平面設計中重要的構成要素,其不斷被設計師用心創造,和文字與生俱來的圖形化形象密切相關。也正因為文字不同於圖案的這些特質,讓其在平面設計中大放光彩。

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飲品界的一股清流,越南冷榨果汁品牌JUS全新形象設計

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西貢果汁(JUS)由ANH、HAONGUYEN和MISA VU三位共同創立於2015年9月,是一傢位於越南胡志明市的有機冷榨果汁品牌,他們希望開發一系列由最好的原材料和有機材料制成的新鮮營養果汁。經過不斷努力,他們研制瞭全新的冷榨技術,讓產出的果汁更加健康美味。

 

 

 

 

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