版式設計 | 學會這6個特殊視角的構圖方法,讓你的設計脫穎而出!

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網格的類型
許多設計師都會在網格系統上開始一個新的設計。不同的人有不同的習慣,有人喜歡12列的網格,有人則喜歡16列網格,還有人喜歡24列的網格等等等等。重點不在於網格一共有多少種類型,而在於你實際應用的那一個!在網頁設計中,網格系統是十分常見的,響應式網頁設計的推廣,網格的地位又得到瞭提升呢!

我個人更喜歡12列的網格。每一列的寬度取決於最終輸出的稿件應用在哪,比如打印或網頁,還有就是參考整體的寬度來進行分割。如果我設計的東西有許多許多小元素,我會切換到24列網格。區塊之間的間隔根據內容進行相應的調整。如果我創建一個瀑佈流的佈局,我可能隻會給間隔留1-2px。這個真的要隨機應變。

我喜歡12或24列的網格是因為我可以在這個基礎上衍生出很多不同的排版方案。你可以在24列中的一列裡寬度上排列內容,也可以是12列中的2列,還可以用8列分欄中的3列來擺放一個元素,甚至還可以是6列分欄中的4列等等,完全看你個人的喜好。你看,雖然網格系統是一個限定,但是應用起來也是超級靈活的,這使得你的設計可以有很高的延展性,通過匹配不同的組合,就可以做出完全不同的排版來。是時候拋棄對稱佈局瞭,感受一下下面的案例,你可以利用同一個網格系統創造出各式各樣的排版。

從上面的例子中我們可以看出,我們有著無窮盡的選擇來創造不同的排版。有些設計師害怕使用網格,他們覺得網格系統會局限住將他們的思維和畫面的結構。但是事實上呢,網格結構的選擇和組合幾乎可以說是無止盡的!那麼多種組合,等你用完那天再來說局限住你的思維瞭吧!而且網格系統的應用真的是超級廣泛!下面是一個網格系統的實例,導航橫跨瞭整個寬度,主要內容大概占用瞭60%的寬度,側邊欄占用瞭剩下的40%;在下面一個版塊中,左邊60%的寬度被三等分。可以看出內容和內容之間留足瞭空間,閱讀起來很舒服。

source:http://www.shejinet.com/news/view-1-21879.html

世界上最神奇的國度“朝鮮”,是如何做平面設計的?

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現在當我們用“神奇”這個詞形容一個事物時,大傢好像都會本能地帶上點“真的麼”的警覺。這個時代裡,到處是試圖奪人眼球的語氣,習慣性不以為然便成瞭我們自適應的應激系統,而這一切在孫燕姿“恒河水菩提樹葉”“碎碎念啊念”的時候還沒發生。

即便如此,朝鮮依然是一個讓全世界都心悅誠服地承認“它很神奇”的存在。那些特殊政治背景下的產物,無論是朝鮮人們的生活方式、媒體文化、還是金正恩的發型穿搭,都成瞭我們想要窺探的對象。

包裝盒裡的萬花筒

《Made in North Korea: Graphics From Everyday life in the DPRK》,這本關於朝鮮的圖冊就滿足瞭我們的好奇心。作者Nicholas Bonner以圖像的方式展示瞭朝鮮日常商品的設計包裝,比如食品、明信片、玩具、還有些特殊的郵票等,讓我們得以從這些細枝末節瞭解這個神秘的國傢。

不像其他作品中對朝鮮的故意扭曲或誇大渲染,《Made in Norh Korea》中的所有物件,都是作者Nicholas Bonner自己的收藏,是從那些平常的街邊便利店、小商鋪購買到的、在朝鮮境內真實流通著的商品。

隻有是非題,沒有選擇題

1993年,Nicholas Bonner從英國來北京看望朋友,當時有很多人從朝鮮來中國學中文,Bonner就和其中的一個成瞭朋友,並借機第一次去瞭平壤。再後來,他留在瞭北京,和這個朋友一起開瞭一傢名叫Koryo Tours的旅行社,向外國人提供去平壤的旅遊服務,也借此開始瞭他長達二十多年的收集之行。

作為景觀設計師的Bonner,從一開始就被朝鮮別致的設計風格吸引:鮮艷的配色、高山流水的圖案、大字報式的logo……這種社會主義式的審美,也許震撼瞭已對工業風式美學感到疲勞的Bonner。這種視覺風格放在今天,幾乎是帶著做作的復古,甚至還透出一種喜感,而對於朝鮮,這可不是什麼“復古”,它就是“古”本人。

這種耿直的“古風”同樣反映在產品的配圖上——在朝鮮的商品包裝上,少瞭一股我們熟悉的廣告味兒。事實上,這是朝鮮在踐行社會主義理想的規范之一,在那片土地上,虛假廣告是不被允許的。

包裝是什麼,裡面的產品就一定是什麼,絕對的童叟無欺。煉成這樣的業界良心式商傢,還有一個原因是“松弛”,在朝鮮,商品幾乎都沒有競爭對手,消費者的選擇是“買 / 不買”,而不是我們糾結的“這個 / 那個 / 哪個”。

source:http://www.shejinet.com/news/view-1-21866.html

剖宮產孩子多鍛煉肢體協調力

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  如今,很多孕婦尤其是順產困難的孕婦多選剖宮產生子,但剖宮產的孩子沒有經過產道擠壓,會缺乏第一次的觸覺和本體感的體驗,雖然不會影響寶寶智商,但容易讓寶寶以後產生情緒敏感、註意力不集中、手腳不協調等問題。那麼,該如何改善這些問題?

  剛出生的嬰兒,父母可以通過按摩彌補寶寶未經過產道擠壓的缺陷;先把寶寶裹在浴巾裡,然後輕輕的揉搓寶寶,讓寶寶全身都得到按摩,或讓寶寶躺在床上用枕頭輕輕擠壓寶寶全身,撫觸按摩可以從寶寶出生即開始。

  剖宮產寶寶一般大腦平衡功能不足,因此在寶寶出生三個月內,可以適度的讓寶寶輕輕搖動,等到大一點時鍛煉寶寶爬行能力,1歲以後讓寶寶多蕩秋千、坐旋轉木馬、走平衡木等,讓大腦平衡能力得到充分的鍛煉。

  孩子長大一點後,父母還可以多多鍛煉寶寶的運動能力來彌補一定缺陷,比如讓寶寶多進行翻身、打滾以及爬行的動作,再大一點可以訓練寶寶翻跟頭以及其他球類、跳繩、遊泳等運動。

  剖宮產寶寶皮膚防禦能力不足,父母可以適當的利用室外環境刺激寶寶皮膚。在天氣適宜的時候多帶寶寶外出活動接觸微風和陽光的沐浴。幾歲的孩子還可以讓其玩沙泥等刺激他的皮膚,可以用溫度可接受的冷熱水交替為寶寶洗澡,洗澡後用相對粗糙的毛巾擦拭身體等。

  湖南省兒童醫院 周茉

source:http://www.mmbl.net/xinshenger/xsrcz/112070.html

先天性甲減影響智力發育 該如何早發現?

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  一旦確診要及時補充甲狀腺素,以免造成不可逆發育遲緩

  廣州日報訊 (記者翁淑賢 通訊員羅鑫剛、林惠芳)小豆丁出生快一個月瞭,大部分時間不哭也不鬧,安安靜靜地躺著睡覺。看到他這麼乖,媽媽當然很欣慰。可他皮膚還是黃黃的,四肢軟綿綿的好像沒什麼力,吃奶時吸吮力很差常常被嗆到,二十多天體重也沒見增長。媽媽有點擔心,帶他到醫院檢查,結果竟查出先天性甲狀腺功能減低癥(簡稱先天性甲減)。醫生提醒,先天性甲減是引起嬰幼兒智力低下的常見因素之一,一旦發現要及時、長期補充甲狀腺素,以免造成孩子不可逆的發育遲緩和智力低下,影響日後的生活質量。

  出生時多無癥狀

  據廣東省婦幼保健院康復科常燕群博士介紹,先天性甲減是小兒常見的內分泌疾病,主要是由於患兒甲狀腺先天性缺陷或母親在孕期飲食中缺碘,導致患兒體格和智能發育上的障礙。我國從1995年起就將先天性甲減列入新生兒疾病篩查中。

  值得提醒的是,先天性甲減的新生兒出現癥狀的早晚及輕重與甲減的強度和持續時間有關。多數先天性甲減患兒在出生時並無癥狀,這主要因為母體甲狀腺素(T4)可通過胎盤維持胎兒出生時正常值濃度的25%~75%。不過,也有部分患兒在出生時即可出現頭圍增大、囟門及顱縫明顯增寬等,並可伴有暫時性低體溫、低心律、睡覺多少動、喂養困難等,甚至易嘔吐、易嗆咳、胎便排出延遲或頑固性便秘,而且生理性黃疸期延長、體重不增或增長緩慢,可表現出腹大,有臍疝、肌張力減低等。而在容貌上,這些寶寶額部可能出現皺紋,或者面容臃腫、鼻根平、眼距寬眼瞼增厚眼裂小,頭發也可能比較幹枯、發際低,有的還顯得唇厚、舌大,舌常伸出口外,重癥者可致呼吸困難、四肢涼、皮膚蒼白等。

  到瞭兒童期,先天性甲減的患兒上述面容的特殊性可能表現得更為明顯,而且易出現生長發育落後,表現為行動遲緩、走路現鴨步、牙齒發育不全、性發育不全、青春期延遲、智力發育落後等。

  早診早治減少智力發育損害

  常燕群提醒說,先天性甲減在生命早期對神經系統功能損害大,但如果能早發現早治療,對寶寶智力發育的損害可以盡量減小。有觀察發現,如果在出生3個月內就發現並接受治療,七成患兒智商可達90分以上;而在出生4~6個月才發現並接受治療,也有近三成患兒智商可達90分以上;若在6個月之後才發現並開始治療,即便給予甲狀腺素以改善生長狀況,但智力方面仍是會受到嚴重的損害。因此,早期發現、早期診斷、早期治療對先天性甲減患兒來說是至關重要的。

  該如何早發現?

  其實先天性甲減可通過實驗室檢查被發現。而一經確診,應立即開始治療,且需足量足療程地進行甲狀腺素替代治療,治療開始後,還應定期復查血中甲狀腺激素及促甲狀腺激素。開始時復查頻率應高些,待血中激素濃度達到正常范圍後,可每3個月復查一次;病情穩定後,可咨詢醫生是否改為每半年至一年左右復查一次。在治療過程中,傢長應註意觀察孩子的精神狀況,並每年檢查觀察跟蹤骨齡的發育情況。處於迅猛發育階段的孩子還應在醫生的指導下補充營養物質和多種維生素。有傢族性酶缺陷引起的甲減患兒還應註意補碘,證實有甲狀腺發育不良或缺失的,甚至需終身服用甲狀腺素。

source:http://www.mmbl.net/xinshenger/xsrcz/112069.html

“小於胎齡兒”要早防矮身材

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  □南醫大二附院兒科 於寶生

  現在有不少孩子,雖然足月出生,可從出生時起就比別的孩子要“矮”一截。這種足月誕生,但一出生身高和體重就低於標準,出生體重多低於2500g的孩子,被稱為“小於胎齡兒”。

  “小於胎齡兒”不用怕

  對於“小於胎齡兒”來說,如何在生長上“發力”很重要啊,否則他們可能持續身材矮小,最終影響孩子終身的身高。那麼該怎麼辦呢?

  首先,傢長們不用害怕“小於胎齡兒”,因為寶寶出生後如喂養得當,不生病或少生病,生活規律,精神愉快,不少孩子會在生後兩個月開始出現生長追趕,到6個月時生長追趕最為明顯,大部分寶寶在2歲時都能追趕上正常兒童身高。但的確有10%—15%的兒童在2-3歲時,依然沒有追趕上正常兒童的身高,那麼他們一生身高矮小的風險就很大瞭。其中多數患兒在成年後,身高仍處於正常平均身高減去2個標準差以下,即屬於身材矮小。

  據統計在成年人身材矮小中,約20%是“小於胎齡兒”導致的。所以,傢長應該對“小於胎齡兒”寶寶給予持續關註,從寶寶出生到兩歲期間,如果寶寶能追上標準身高,就過瞭這道坎,生長能力沒問題,反之就說明孩子可能存在生長障礙。如果到2歲時還不能出現充分追趕的“小於胎齡兒”,則需要接受治療,否則以後與同齡人身高的差距將有可能越拉越大;而3歲以上仍出現無生長追趕的“小於胎齡兒”,則很難再獲得生長追趕。

  越早治療身高增長越多

  大量研究表明,矮身材開始治療時的年齡越小,身高越矮,體質量越輕,最終身高增長越多。參照目前我國2歲兒童的身高標準,男孩平均身高為88.5厘米,女孩為87.2厘米。如果孩子足月出生時體重低於2.5公斤,兩歲時男孩身高低於81.6厘米,女孩身高低於80.5厘米,傢長就應帶孩子盡早就醫,一經確診,即可開始治療。

  在治療中,我們可能會用到生長激素,但對於這種“激素”,傢長們的態度比較兩極分化。有些傢長覺得孩子個子有點“矮”,就不問青紅皂白,要求使用;還有些傢長看見“激素”兩字就很害怕,擔心這麼小的孩子長期用會有不良反應。

  其實,生長激素是調控人體從出生到成人的正常生長所必需的物質,也是唯一使骨骼線性生長的激素。作為藥物使用的生長激素是采用基因重組技術人工合成的,與人腦垂體產生的生長激素完全一樣。臨床應用中,約有1%的身材矮小患兒出現副作用,常見的有:註射部位局部一過性反應(如疼痛、發麻、紅腫等)和體液瀦留的癥狀(外周水腫、關節痛或肌痛),我們臨床用藥觀察發現,這些副作用一般發生在開始治療的早期,持續幾天,其後隨用藥時間其發生逐漸減少,罕見影響日常生活。

  關於激素的安全問題,傢長的擔心完全可以理解。但是如果經過診斷,“小於胎齡兒”確實屬於未出現追趕生長的情況,僅僅註意飲食和加強運動並不能很好改善孩子的身高狀況,此時就需要及時使用藥物,否則可能導致孩子失去最佳長高時間。

  因此,在符合適應癥的前提下,合理使用生長激素並不會給孩子帶來嚴重的安全問題,反而可以避免孩子今後因為矮身材而面對更多問題。當然,如果不符合適應癥,或者孩子其實並不矮小,就盲目使用生長激素,這肯定是不可取的,應該盡量避免。

  嬰幼兒應定期生長檢測

  最後,不管是“小於胎齡兒”,或者是正常嬰幼兒、兒童,都應該接受定期生長檢測,這也是傢長應該掌握的一項技能。一次性測量的身高、體重值隻能反映的是測量當時的年齡所達到的生長水平,而判斷生長障礙最直接、最簡便的有效方法,是在一定時間內孩子生長的速度。通過在一定時期內,在不同的時間點連續測量身高,人們就可以計算出身高的生長速度,通過這一指標,很容易判斷某個孩子身高的增加是加速還是遲緩,從而及時發現問題。

  最簡單的判斷身高生長速度是否正常的方法是,將不同年齡時間點測量的身高數據記錄下來,並描記在生長曲線圖上。如果孩子自身的曲線沿著其中的一條線平行上升,就表明生長速度正常。如果曲線變平或下降,說明生長出瞭問題。建議關心、愛護孩子的傢長每3-4個月或至少每年精確測量1次孩子的身高、體重,並把測量的數據和測量的時間(準確至年月日)仔細地記錄和保存。

  最好同時也把測量數據描記在生長曲線圖上。將幾次描記的點連接起來,就是該兒童自身的生長曲線。把該兒童自身的生長曲線和正常兒童人群的標準曲線相比較,可很直觀容易地判斷身高發育是否正常。如果孩子的生長曲線一直沿著一個等級線延伸,則是健康正常的表現。如果曲線突然從一個等級走到低一個等級,則提示有不利因素幹擾瞭孩子的生長。 何松明 整理

source:http://www.mmbl.net/xinshenger/xsrcz/112068.html

男女脊柱出生就不同

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  美國洛杉磯兒童醫院的研究人員通過核磁共振成像技術對新生兒的脊柱進行測量後發現:兩性之間脊柱方面的差異在出生時就出現瞭。在新生兒中,女性的脊椎平均橫截面積要比男性小10.6%。

  研究者測量瞭70名健康的足月新生兒的體重、身長、頭圍和腰圍等數值,結果顯示這些指標在男女性別之間並沒有顯著差異。然而,與新生男嬰相比,女嬰椎體橫截面積明顯較小,而脊椎的橫截面積是決定脊椎力量的一個關鍵性結構因素,這一差異獨立於胎齡、出生體重和身長等因素。

  研究還指出,在人的一生中,女性積累的骨質量也比男性要少,導致女性脊柱骨折的發生率比男性高出瞭2~4倍。雖然在骨骼發育過程中女性椎體較小的原因仍然不明確,但它可能是性類固醇激素、生長激素和胰島素樣生長因子間相互作用的結果。研究人員認為:這種差異是人類進化的結果,使女性脊柱能夠適應懷孕期間胎兒所增加的負荷。 (安 偉)

source:http://www.mmbl.net/xinshenger/xsrcz/112067.html

2018新年元旦佈置方案 讓傢活色生香的傢居產品盤點

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新的一年,你準備好瞭嗎?從傢庭室內佈置開始吧,元旦你想好怎麼佈置瞭沒?北京裝修公司來給大傢支招哦!

每年,稀奇藝術都會推出一款生肖存錢罐。2018年,藝術傢向京創作瞭“夢幸福-旺旺”。閉著雙眼的小狗,仿佛徜徉在幸福的夢境裡。傢裡有瞭它,儲存夢想、越來越旺很快就能實現。

木色的傢具最討爸媽喜歡。質樸的設計、實用的功能,無論是元旦的小傢庭聚會,還是大年三十的年夜飯,曲美傢居這套六人位的餐桌都可以hold住。配上紅色的裝飾,節日氛圍一下子足足的。

新年的氣氛裡怎麼少得瞭漂亮色彩,由依諾維紳特別打造的DK45生活館裡,花色交錯的針織毛毯看著就溫暖又親切,隨意搭在傢裡的某個角落,幸福的氣息在空間彌漫。

耍個性、玩炫酷,當屬藍色早晨傢居新近帶到大眾眼前的荷蘭品牌Eichholtz。青澀漸遠而魅力漸至的它,擁有跨越國度超越時間的自由風格,作為節日裡的最佳拍檔,足夠吸睛。

北京裝修公司覺得,如果你還嫌傢裡不夠有新意,美克傢居推出的“恣在傢”應該能滿足你瞭。我們親身體驗瞭一把“糾結櫃”的定制全過程,花色樣式任意搭,個性主張自由選,生活不再“糾結”。

說起過節,最感到幸福和開心的一定是傢裡的小朋友。為他們的小空間更新換代,添上些許歡快明亮的裝飾元素,也能讓孩子的生活更加豐富和有趣。A+居平臺上的STEENS品牌,總是能用聰明的點子和創意讓孩子獲得驚喜。

打開冰箱滿滿的水果與零食,總是會令人感到欣喜。新年將至,傢裡豐盛的大Party定是少不瞭的,來一臺大宇的復古冰箱,除瞭能迎來朋友們的羨慕眼光,還能裝下不少好吃的,好看又實用。

進入冬天,節日的氛圍就格外濃厚。眼瞅著傢外頭的商場、公司都美美地裝飾瞭一番,你是不是也坐不住瞭除瞭那顆蠢蠢欲動、急不可耐的心,快快落實到行動上來。換個小件傢具,或是更新下傢裡的軟裝配飾,就可以分分鐘嗅到節日的溫馨。北京裝修公司為你找來瞭各式各樣的傢居產品,不必全部擁有,挑個一兩件,就會成為節日裡你傢的“顏值擔當”。

摘自:北京青年報

source:http://bj.zxdyw.com/HTML/2017/12/201712211047171259381.html

父親過世兒子繼承安置房被拒 安置房繼承問題匯總

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父親去世之後,因為沒法證明自己是唯一的合法繼承人,導致無法繼承安置房,張先生將門相關部起訴到法院,請求法院判令兩被告向他交付房屋。一審法院駁回張先生的訴求。北京裝修網瞭解到,12月20日,一中院對該案二審改判,撤銷一審判決,判定相關部門向張先生交付涉案房屋。

父親過世 兒子無法繼承房屋

張先生稱,2012年6月,他的父親作為被征收人,與兩被告簽訂房屋征收補償協議,並完成瞭選房。2015年父親過世,張先生是唯一的合法繼承人。

在之後繼承的過程中,因為沒法確定張先生是否是唯一法定繼承人,出現瞭張先生沒法繼承房屋的情況。

張先生於是起訴到法院,請求法院判令兩被告向他交付房屋。

兩被告稱 無法確定唯一繼承人

在一審庭審過程中,張先生向法庭提交瞭派出所出具瞭父親的傢庭關系情況材料,證明母親、父親的父母在父親過世之前離世。常住人口登記卡和村委會出具的證明顯示,張先生本人沒有結婚,無子女。

北京裝修網瞭解到,相關部門稱,張先生稱自己為唯一法定繼承人,但根據張先生供的證據資料,相關部門無法確定他是否是唯一法定繼承人;相關部門則稱,張先生說自己是唯一法定繼承人,但龍泉鎮政府沒有對這一情況進行審查的法定職責,也沒法確定他是不是唯一法定繼承人。

一審法院認為,張先生父親簽訂的協議合法有效,在其去世後,其作為合同一方當事人的權利,應當由繼承人依法繼承。張先生稱自己是唯一合法繼承人並要求兩被告履行協議,但根據張先生提交的證據,不足以證明他是唯一合法繼承人,他的訴訟請求缺乏事實與法律依據,法院不予支持,並駁回瞭張先生的訴求。

張先生不服,上訴到北京一中院,昨天下午,一中院經過審理對該案二審宣判。

二審改判 兩被告須交付房屋

昨天下午,北京一中院經過審理對案件二審宣判。

在案件審理過程中,一中院向相關單位,查詢瞭張先生及其父親的戶籍、婚姻登記信息,沒有發現張先生的婚姻登記信息,截至目前,也沒有發現存在與張先生處於同等地位的法定繼承人。

結合張先生提交的證據以及法院調取的證據材料,可以認定房屋屬於張先生的父親一人所有。在其過世的情形下,張先生作為繼承人,可以代為主張其父享有的合同權利。對張先生提出的要求相關部門向其交付房屋的訴求,一中院予以支持。

同時法院也指出,如果事後出現新的證據,能夠證明張先生的父親還存在其他法定繼承人,該人將有權向張先生主張涉案房屋的相關權利,有權要求與張先生共同分割利益。

最終,一中院撤銷一審判決,判定相關部門向張先生交付涉案房屋。

安置房繼承問題匯總,北京裝修網為您講解安置房如何繼承

網友提問:拆遷安置房可以繼承嗎如果能,繼承父母的安置房如何過戶拆遷安置房協議如何繼承

解答:

1、有遺囑的按遺囑,無遺囑的父母,子女,配偶均為第一繼承人,按人均分。

2、咨詢當地公證處。

3、需要的材料:拆遷協議書、安置單、產權註銷證明

4、拿到繼承公證書以後,辦理房產登記時可以直接改為子女(繼承人)的名字。

5、和普通房產的繼承一樣處理。

若屬征地拆遷安置房,房屋所有權人死亡,繼承人需先至公證處辦理繼承權公證,到市國土局補交出讓金,再由繼承人帶好無錫市房屋權屬登記申請書、繼承權公證書、房產證、身份證、婚姻狀況證明、房屋所有權證配圖(由有資質的房產測繪機構提供)以及其他登記機構認為需要的有關證明材料至房產登記機構辦理房產繼承轉移登記手續。

安置房相關知識:

安置房的入市銷售

很多人購買安置房時看重產權轉讓和價格,卻忘瞭關註該安置房的銷售本身是否合法其實,安置房能否銷售要依具體情況來定。

相關人士介紹,嚴格意義上,不能轉讓的房屋包括未依法登記領取權屬證書的;司法機關和行政機關依法裁定,決定查封或以其他形式限制房地產權利的;共有房地產,未經其他共有人書面同意的;以及權屬有爭議的和法律法規規定禁止轉讓的其他情形。

安置房主要有幾種情況,如果拆遷前這房子就是業主自有房,安置房辦出的產權證也是業主的,拿到產權證後就可以交易,但除瞭正常的房屋交易稅外,還需要交納一份土地出讓金。對於沒有產權證房屋就出售,按照《房地產管理辦法》視為非法,但土地房產局不參與裁定。

如果拆遷前這房子是公房,住戶是租住的,該房就不能轉讓;如果是公房,業主已向單位購買,而且安置房的產權證上是業主本人名字,就可以轉讓,但也需要額外交納土地出讓金。

預約銷售因為沒有看到產權證,購買時的房屋情況不能隻聽業主一面之詞。如果買到的安置房其實是公房,雖然購買程序合法,還是被判無效。

簽訂預約合同時,要到土地房產局核實該安置房的性質,轉讓是否合法。如果業主已婚一定要夫妻雙方都簽字,或者得到另一方同意轉讓的授權書,業主未結婚的要請其出示未婚證明。

12閱讀全文

source:http://bj.zxdyw.com/HTML/2017/12/201712211028071259355.html

朝陽140戶老人獲免費入戶改造 適老化裝修註意事項

實木地板
木質地板
木地板
超耐磨木地板
地板施工

昨天北京裝修網獲悉,今年,朝陽區共對區域內的140戶60周歲及以上的朝陽戶籍的城市特困、農村五保、低保、低收入並有安裝需求的特殊老年人傢庭進行瞭適老化改造,方便瞭老人的起居生活。

圓角桌、淋浴座椅、多功能浴凳、手推車……市民在酒仙橋街道大山子西裡小區的王玉仙老人傢裡看到,老人生活所接觸到的各個角落,都經過瞭特殊的設計。北京裝修網瞭解到,王玉仙老人已92歲,腿腳不靈便,今年,朝陽區民政局在街道的配合下,為老人傢進行瞭適老化改造。

“浴室地滑,老人洗澡的時候就摔過兩次,這次改造,我們在衛生間安裝瞭扶手、淋浴座椅和多功能浴凳。”朝陽區民政局相關負責人介紹,“同時,我們也沿著老人的活動路線,對房間地面進行瞭無障礙改造,為傢裡換上瞭圓角桌椅,在老人床頭安裝瞭扶手和床邊桌,為瞭方便活動,我們還給老人配瞭一把折疊小推車。”

有瞭這些改造,老人活動起來更加方便,而傢人也省瞭不少心。一直照顧老人的女婿表示:“我今年也70多歲瞭,自己腿腳也不利索瞭,平常總是提心吊膽,生怕老人摔著碰著,改造後真是讓我們心裡踏實不少。”

據悉,像王玉仙老人傢中一樣,今年,朝陽區共對區域內的140戶60周歲及以上的朝陽戶籍的城市特困、農村五保、低保、低收入並有安裝需求的特殊老年人傢庭進行瞭適老化改造,方便瞭老人的起居生活。

目前朝陽區為老人入戶改造主要涉及建築硬件、傢具傢裝、康復輔助器具適配以及智能化助老服務設施配備四個方面,包括出入口、通道無障礙改造,地面防滑處理,安裝扶手、安全抓桿,浴室加裝安全浴凳或助浴椅,蹲坑加裝坐便椅,對櫃子、桌椅、廚具、燈具、五金配件等傢具傢裝進行無障礙化、自動化、智能化等適老改造與處理以及有針對性地配備康復輔助器具、設備、儀器等內容。

朝陽區老齡辦副主任王軍表示,此次適老化改造完全免費,老人不需要支付任何費用。

適老化裝修註意事項:

老人房裝修設計要點

你的傢中有哪些裝修是為老人專門設計的接下來北京裝修網小編帶大傢去瞭解一下有關適合退休老人的裝修設計要點。

一、衛生間為重中之重

適老化裝修的安全性極為重要,其中要重點關註衛生間的設計改造。

為瞭避免老人在如廁、洗浴時跌倒、摔傷或突發疾病,因此就應該考慮在衛生間內的坐便器旁、洗浴區裝設必要的扶手,輔助老人起坐、轉身,在老人容易發生危險的位置設置緊急呼叫裝置。

同時,衛生間最好選用推拉門或者內外均能開啟的門,當老人因倒地、昏迷且身體擋住門時,救助者可以從外部施救。

二、 適當增加智能化設施

智能化設施便於老人起居生活。例如在老人居住的房間中設置直飲水裝置,即使老人在夜晚醒來需要喝水,也無需離開自己的房間。具有自動調節功能的照明系統也應考慮安裝在老人房內,這樣在夏天的時候,燈光能夠根據日光的強度相應變“冷”,冬季則能夠顯得溫暖一些。

尤為重要的是,老人在室內的時間較多,因此安裝智能防盜、防火設置也很必要,這些設施一般都可以與物業連通,一旦老人獨自在傢突發意外,便可以通過該系統立即通知物業,但裝置費用也相應較昂貴。

三、滿足老人情感需求

適老化裝修並不僅僅體現在安全、實用上,老人的情感需求也不容忽視。例如有的老人不喜歡鐘表帶來的時間壓力,有的希望室內環境特別安靜,有的則十分懷舊,子女們在裝修房子時應該註意。現在有不少與子女居住的老人都具有獨立的生活能力,因此在裝修中滿足他們的情感需求也很必要。

當父母年事已高,做兒女的就要為他們安置一個舒適的居住環境,老人房裝修不同於年輕人房間的裝修,年輕人喜愛鮮艷的顏色、個性的設計,老年人就不適合這種裝修風格。那老人房裝修到底需要註意什麼呢

1、墻面裝飾設計色調要沉穩

墻面上最好鋪貼淡顏色的環保壁紙或者塗刷乳白色的乳膠漆,淡色的墻壁會讓人感覺心情平穩,不會有眼花繚亂之感。

老人一般不喜歡太艷麗的色彩,年齡大瞭也逐漸心平氣和,喜歡安穩的感覺。因此居室要註意光線協調,從科學角度看,居室色彩與光、熱的協調搭配,過於艷麗,會幹擾老年人的神經系統,使人感到心煩意亂。所以在居室色彩的選擇上,應偏重於古樸,色彩平和、沉著的室內裝飾色,這與老年人的經驗、閱歷有關。

2、地面最好鋪裝實木地板

由於老年人的骨頭較脆弱,一不小心就會摔到地上,如果地面鋪裝瓷磚,老年人摔到地上會有很強的刺痛感,並且容易把骨頭撞裂;實木地板相比瓷磚,質地比較柔和,但要註意選擇防滑性好的實木地板,給老人以最好的照顧。

而且地板要可以起到隔涼隔潮的作用,對老人的健康有好處。 老人房間的隔音效果一定要好。如果有可能盡量要選擇一下鄰居,傢裡有小孩子或是音樂工作者都不太適合與老人為鄰,因為老年人多愛靜。

3、房屋中的軟裝設計

老人房中的窗簾最好選擇比較厚實的材料,可以遮擋住強烈的光線,讓老人得到良好的睡眠;房間的墻壁上可以懸掛一些字畫,增添房間的雅味。

4、消除室內地面高差

“消除室內地面高差”能夠保證各空間平整銜接,可防止老人絆倒、摔跤,也便於輪椅通行。

四、撐扶

老人在行走過程中需要撐扶,因此在裝修時應該考慮在墻面增加或安裝扶手,部分扶手的功能可用傢具或其他設施替代,例如書桌、鞋櫃臺面等都兼有撐扶功能,可成為老人的“扶手。

五、環境要隔音

老年人的一大特點是好靜,寧 靜的傢居環境才是最合適他們的。偶爾看看喜歡的書本、聽聽舒緩音樂。

窗戶隔音:隔音玻璃是窗戶隔音的關鍵,選擇真空玻璃有效阻擋聲浪,由兩層2.5-5mm的玻璃組成,玻璃之間抽成真空,加上韌性好的隔音條,將聲浪很好地隔絕在外。

墻地面吸音:眾所周知,壁紙和軟包材料有吸音的功能,老人房的墻面選擇這兩種材料進行裝修,更利於吸收噪音。

六、傢具選擇

老人房中主要的傢具就是床和衣櫃,一般來說,老人都比較喜歡有歷史感和穩重感的傢具,所以床和衣櫃可以選擇用胡桃木制成的;同時要特別註意床的選擇,老人臥室裡的床鋪高低要適當,應便於上下、睡臥以及臥床時拿取物品,以防不慎摔傷;最好是硬床板加厚褥子,老人不適合用軟床,尤其是患有腰肌勞損、骨質增生的老人;老人的沙發也不宜選擇過於柔軟的矮沙發,否則老人起身會比較費力。

為瞭照顧老年人的生活特點,為他們選購傢具時,應該少選一些有棱角的,並盡量靠墻擺放,還可選擇與寫字臺高矮相當的傢具,便於起身時撐扶;如果使用折疊桌椅等可以節省空間的傢具,在挑選時一定要註意其穩定性,以免發生危險;還要在門廳處放置座椅,便於老人坐著換鞋。

以上就是北京朝陽區老人適老化裝修改造的主要內容及適老化裝修註意事項,希望能幫助到大傢。

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